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曾經(jīng)有房,但是已經(jīng)賣了,再買的話契稅算首套嗎?

2022-11-16 21:25

4個回答

2022-11-17 02:20

不算的了,
貸款可以算

2022-11-16 23:13

要看你之前住房是否貸款買的。
如果之前是全款購買，賣掉后，你名下無房無貸，再買，算首套房買入，契稅依據(jù)面積征收，90平以下1%，90--144平時1.5%，144平以上3%。
如果之前那房子是貸款買的，你賣掉，但是你有貸款記錄在銀行，再買，算二套，契稅征收全額契稅，是3%--4%，

2022-11-16 22:54

曾經(jīng)有房，已經(jīng)賣了，也就是在當(dāng)?shù)胤课萁灰字行挠薪灰准o(jì)錄或者是在當(dāng)?shù)胤课荩ú粍赢a(chǎn)）交易中心沒有不動產(chǎn)登記信息，再買，當(dāng)然算首套。

2022-11-16 22:37

賣了，你就沒房子了。再買肯定是首套呀！

3個回答2023-05-08 17:36

要看你賣掉的住房是否貸款買的。認(rèn)定是否二套房，是認(rèn)房認(rèn)貸，以及以你家庭為單位既定劃分，家庭是指你本人，你配偶，。你家未成年子女，三方不能有住房備案登記在房管，不能有貸款買房子征信記錄在銀行，‘ 如果...

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賣了房再買房算首套嗎

1個回答2024-01-12 13:16

全款房子賣掉后再買房是可算首套的，而貸款購買的房子賣掉后再買房就算二套房，因為現(xiàn)在大部分地區(qū)是實行認(rèn)房又認(rèn)貸的購房原則，不管是個人名下有登記房產(chǎn)，還是有貸款記錄，只要符合其中一種，再次購房就算二套房...

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我和女友都是婚前買了房，現(xiàn)在打算結(jié)婚,這時候契稅算首套房嗎？如果是結(jié)婚后按首套交契稅嗎？

2個回答2023-02-04 15:31

不管婚前婚后買房，名下只有一套房的就按首套交契稅。如果婚前名下有一套房，婚后又買一套房，這樣就不是按首套交契稅了。

臨沂買房契稅稅率多少，除了契稅還有其他什么

2個回答2023-12-24 11:18

買家首套買入90平米以下1％，90平米以上1．5％，二套房90平米以下契稅1．5％，90平米以上2％。普通稅率是指一國關(guān)稅稅則中對進(jìn)口貨物規(guī)定的較高稅率。適用于同本國未簽訂貿(mào)易互利條約或協(xié)定...

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以前買了一套房，已經(jīng)賣掉了，再買房算二套房嗎？

1個回答2022-12-17 10:35

(1)貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清的，再貸款買房屬于首套。若貸款未結(jié)清的，則屬于算二套。(2)個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認(rèn)定二套房以上。(3)夫妻兩人，一方...

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我第一套房子是全款買的，如果把這套房賣了再買，算二套嗎？

3個回答2022-12-26 15:24

如果你第一套房全款買的，然后賣掉之后再買第二套房，新買的這套交契稅會按第一套交，因為這個時候你全款那套已經(jīng)不在你名下了。如果你要貸款買房，同樣的道理，因為第一套是全款買的，不存在貸款，征信上也就不會顯...

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賣房后一年內(nèi)買房減免契稅嗎二手房過戶費有哪些

1個回答2024-01-12 15:07

有的朋友覺得現(xiàn)在的住房沒辦法滿足居住，就會把房屋出售再買新的房屋，這種情況經(jīng)常出現(xiàn)，那么房產(chǎn)買賣就會產(chǎn)生稅費，如果在一年內(nèi)賣房再買房，難道要承擔(dān)兩次稅費？帶著這樣的疑問，許多房產(chǎn)交易者產(chǎn)生了各種問題...

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將唯一的房子賣了再買房，算首套還是二套？

2個回答2022-12-03 16:49

將唯一的房子賣了再買房算首套房，只要本人名下沒有房子，再買房就都是唯一的房子。

賣房多久后再買房,算唯一一套住房嗎?

1個回答2023-01-11 16:04

過完戶后一個星期內(nèi)你的檔案應(yīng)該更新了。

我名下有一套房，如果把它賣掉后再去買一套新的那算二套房嗎？

2個回答2022-12-28 20:00

名下有一套房，如果把它賣掉后，再去買一套新的，繳納契稅的話是不能夠算二套房，還是按照首套房征收的。

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