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曾經(jīng)有房,但是已經(jīng)賣(mài)了,再買(mǎi)的話契稅算首套嗎?

2022-11-16 21:25

2022-11-16 23:13

要看你之前住房是否貸款買(mǎi)的。
如果之前是全款購(gòu)買(mǎi)，賣(mài)掉后，你名下無(wú)房無(wú)貸，再買(mǎi)，算首套房買(mǎi)入，契稅依據(jù)面積征收，90平以下1%，90--144平時(shí)1.5%，144平以上3%。
如果之前那房子是貸款買(mǎi)的，你賣(mài)掉，但是你有貸款記錄在銀行，再買(mǎi)，算二套，契稅征收全額契稅，是3%--4%，

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2022-11-16 22:54

曾經(jīng)有房，已經(jīng)賣(mài)了，也就是在當(dāng)?shù)胤课萁灰字行挠薪灰准o(jì)錄或者是在當(dāng)?shù)胤课荩ú粍?dòng)產(chǎn)）交易中心沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)登記信息，再買(mǎi)，當(dāng)然算首套。

2022-11-16 22:37

賣(mài)了，你就沒(méi)房子了。再買(mǎi)肯定是首套呀！

2022-11-17 02:20

不算的了,
貸款可以算