房貸是不是隨時(shí)可以提前還？

現(xiàn)在一察冊(cè)般銀行都規(guī)定了要一年之后才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。也就是說(shuō)，在拿到房貸的一年之內(nèi)是不能提敗旦宏前還款的。一年之后的提前還款是需要繳納一部分的違約金，一般都在千分之一左右，也就是10萬(wàn)塊錢(qián)100塊的違約金，這個(gè)錢(qián)并不多。

但是我們?cè)谟?jì)算房貸的時(shí)候，無(wú)論你是等額本息，還是先本后息或者先息后本，最初幾年的利息占據(jù)著你還款額的絕大部分，所以一般還了貸款年份的40%左右的時(shí)間就基本把利息還清楚了，這個(gè)時(shí)候申請(qǐng)?zhí)崆斑€款并不遲悉劃算。

也有些銀行可以在半年之后就申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，但是這種提前還款所繳納的罰金更高，所以也不是很劃算。

一般一個(gè)20年的貸款，在貸款后3年之內(nèi)提前還款還是比較劃算的。不過(guò)銀行貸款房貸利息是比較低的，在這個(gè)超前消費(fèi)的時(shí)代，小編還是不建議提前還款，畢竟以后要借出這筆錢(qián)，如果低價(jià)的利息就比較難了。