如何實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由：什么是財(cái)務(wù)自由

財(cái)務(wù)自由
是指家庭的收入主要來源于主動投資，而不是被動工作，是一種讓你無需為生活開銷而努力為錢工作的狀態(tài)。此時，你的資產(chǎn)產(chǎn)生的被動收入至少等于或超過你的日常開支，你的投資收入可以覆蓋家庭的各項(xiàng)開支，也就是說你可以有更多的選擇，提前退休或者干自己喜歡的工作；有更多的時間休閑或是到世界各地旅游。當(dāng)你對自己的金錢熟知，你的金錢跟你一樣具有了自己的品性，你已經(jīng)完全可以勝任自己的金錢了，你自由了。

標(biāo)準(zhǔn)原則

一、不必為錢而工作

大部分人的工作都是為了“討生活”，即為個人或家庭，為供房、養(yǎng)車，為維持一個體面的“成功人士”的生活而工作。若工作沒有了，“體面”的生活就會變得“不體面”。大多數(shù)人仍在為“錢”而工作，盡管有時老板臉色難看，也只能忍氣吞聲。如果你可以不必為錢而工作，而是為興趣而工作，那么你便在通往財(cái)務(wù)自由的路上邁出了重要的一步。

二、保持財(cái)產(chǎn)性收入的凈現(xiàn)金流入

除了工資收入外，財(cái)產(chǎn)性收入是實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的一個很重要的指標(biāo)。財(cái)產(chǎn)性收入一般是指個人所擁有的動產(chǎn)（如銀行存款、有價證券等）、不動產(chǎn)（如房屋、車輛、土地等）所獲得的收入。它包括出讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)所獲得的利息、租金、專利收入等，以及財(cái)產(chǎn)營運(yùn)所獲得的紅利收入、財(cái)產(chǎn)增值收益等。

財(cái)產(chǎn)性收入有一個重要概念——凈現(xiàn)金流入。有的人可能擁有不少房產(chǎn)，但每個月收入的租金還不夠支付銀行的貸款，此時的現(xiàn)金流是負(fù)數(shù)。像這樣的資產(chǎn)，在你的資產(chǎn)負(fù)債表中只能算是一項(xiàng)“凈負(fù)債”，而不算是真正意義上的“資產(chǎn)”。因此，保持財(cái)產(chǎn)性收入的凈現(xiàn)金流入在理財(cái)投資中是十分重要的。當(dāng)一項(xiàng)投資不能給你帶來凈現(xiàn)金流入的時候，它很可能就是一項(xiàng)“負(fù)債”。

三、增加被動收入

要實(shí)現(xiàn)真正的財(cái)務(wù)自由，就必須增加被動收入，最好是比主動收入多。例如，某人月薪是3萬元，沒有其他收入，即使每天置身于不友善的同事之中，并且飽受上司的蠻橫指責(zé)，也無可奈何。為了生活，他不能失去這份工作。如果他有些儲蓄和投資，每月的利息和投資收益約1萬元，那么除了每年36萬元的主動收入之外，他還有一部分被動收入。如果這些被動收入能夠增至每月1.5萬元，那么他就不必完全依靠那3萬元月薪過日子，即使薪水降至每月1.5萬元，生活質(zhì)量也不會受影響。如果這些被動收入增至每月3萬元，那么他就可以有不工作的自由，僅靠被動收入生活。換言之，他獲得了財(cái)務(wù)上的自由。

對普通人而言，增加被動收入主要有兩種方法。

第一，儲蓄。儲蓄可以增加投資本金，但要增加被動收入，還必須善于投資。

第二，投資。具體包括投資于股票、房地產(chǎn)、有潛質(zhì)的公司等。

四、保持一種平和的心態(tài)

有錢不一定能使人獲得自由，但沒錢一定不自由。要想實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由，首先要保持一種平和的心態(tài)。

折疊編輯本段渠道介紹

1、出租物業(yè)

2、股息或基金分紅

3、銀行定期存款和每月收入計(jì)劃

4、圖書或音樂創(chuàng)作的版稅、專利費(fèi)等收入

5、來自博客或網(wǎng)站的廣告收入

6、前夫或前妻賠償?shù)拿吭律钯M(fèi)，子女撫養(yǎng)費(fèi)或兒童信托基金

7、出租專業(yè)資格或?qū)W歷

其中，出租物業(yè)這是人們達(dá)到財(cái)務(wù)自由最常見的渠道，然而這也是一個最昂貴的方式。優(yōu)點(diǎn)是一旦你有了一個可供出租的物業(yè)，它就能為你產(chǎn)生被動收入，它通常是一個長期產(chǎn)生現(xiàn)金流的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。擁有該物業(yè)的完整業(yè)權(quán)通常較為可取，因?yàn)槲飿I(yè)空租期內(nèi)你沒有抵押貸款的壓力，仍可以保持財(cái)務(wù)自由的水平。