福建英語中考注意事項(xiàng)
別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式,帶室內(nèi)車庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅,如:“四層單體洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅,也叫排屋洋房,不是別墅。
容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如,在1萬平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑總面積,其容積率為0.4。
規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念,高層低密度住宅容積率不大于2.2;多層低密度住宅容積率不大于1.2;排屋(亞別墅、類別墅)容積率不大于0.7;別墅容積率不大于0.35。
2006年5月31日,國(guó)土資源部發(fā)布通知,“中國(guó)一律停止別墅類房地產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù),并對(duì)別墅進(jìn)行全面清理?!蓖瑫r(shí)明確,聯(lián)排、雙拼以及town-house等低密度住宅不屬于別墅范圍,而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺,政府對(duì)市場(chǎng)供應(yīng)量的控制必將引發(fā)獨(dú)棟別墅在售項(xiàng)目的價(jià)格高漲。
自停批別墅用地的政策出臺(tái)以來,土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點(diǎn)。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點(diǎn)的別墅,更是日趨絕版之勢(shì)。土地資源的不可再生,決定了別墅產(chǎn)品相對(duì)其它住宅產(chǎn)品而言,更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品,在國(guó)家對(duì)“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下,高爾夫別墅資源更顯嚴(yán)重稀缺,使其更具大幅度的升值潛力。在美國(guó)、澳大利亞、東南亞等地區(qū),高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項(xiàng)目的6倍。
中國(guó)各地在2008年只剩下很少?zèng)]賣完的別墅或個(gè)人轉(zhuǎn)讓的別墅,2009年已沒有新的別墅樓盤了。目前拿了土地還沒開發(fā),已不能開發(fā)別墅項(xiàng)目,也只能開發(fā)排屋洋房類的高檔住宅。 所以,把別墅定義搞清楚就知道了。
1.敲門
再入場(chǎng)之前如果門是關(guān)著的,一定要記得先敲門,這是最起碼的禮貌。敲門用手指的關(guān)節(jié)敲擊,不要用手掌,這樣能保證音量合適,擲地有聲的感覺,一般敲三次,“當(dāng)當(dāng)當(dāng)”,保證節(jié)奏均勻,如果斷斷續(xù)續(xù)會(huì)顯得很猶豫。
2.入場(chǎng)
入場(chǎng)時(shí)步伐穩(wěn)健,上身正直,雙臂自然擺動(dòng)。不要有拖拉的感覺,尤其是不要讓鞋子在地上拖沓。建議女生不要穿太高根子的高跟鞋,一般一個(gè)低跟的鞋子即可,一方面防止出現(xiàn)意外摔倒,一方面也不會(huì)有太大的響動(dòng)。
3.問好
考生走到自己座位的椅子旁面,站定,跟考官問好。首先當(dāng)考生站在椅子旁邊的時(shí)候,一般都是正對(duì)著主考官的,位置比較正,而且,考生可以很好地目測(cè)一下椅子距離桌子的距離,決定是否需要調(diào)整椅子的位置。其次,考生走到椅子旁邊以后,一定要站定后再問好,如果還沒站穩(wěn)就問好,就會(huì)顯得很隨意,不夠真誠(chéng)。最好,考生問好時(shí)是“各位考官,大家好”;下面坐的就是考官,沒有其他稱呼,沒有“評(píng)委”,沒有“老師”。
4.鞠躬
考生說完“各位考官”之后,能引起考生的注意,這時(shí)候鞠躬考官剛好可以看到。鞠躬時(shí),考生身體正直、雙腳并攏,雙手自然放在身體兩側(cè),鞠躬一般45°即可,不需要90°。
5.椅子
如果椅子位置合適可以不調(diào)整,如果椅子不合適,調(diào)整的時(shí)候一定要將椅子輕輕端起,輕輕放下,切勿拖拉椅子。
6.就座
正襟危坐,考生腰背挺直,不要趴在桌子上;淺坐在椅子上,最好只坐椅子的1/2,坐得過深很容易陷入椅子里,顯得過于慵懶。
二級(jí)建造師最多可以注冊(cè)2個(gè)專業(yè),一個(gè)主要的專業(yè)和一個(gè)增項(xiàng)專業(yè)。
二級(jí)建造師專業(yè)科目設(shè)置6個(gè)專業(yè)類別:建筑工程、公路工程、水利水電工程、市政公用工程、礦業(yè)工程和機(jī)電工程??忌趫?bào)名時(shí)根據(jù)工作需要和自身?xiàng)l件選擇一個(gè)專業(yè)進(jìn)行考試。
一級(jí)建造師考試共有10個(gè)專業(yè),考生可以根據(jù)自己的情況增項(xiàng)未考過的專業(yè)。10個(gè)專業(yè)可以全考完,但只能注冊(cè)三個(gè),未來可能只能兩個(gè)。
1、一級(jí)建造師考試報(bào)考專業(yè):
一級(jí)建造師考試《專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)》科目分為10個(gè)專業(yè),即:建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機(jī)場(chǎng)工程、港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程、通信與廣電工程、礦業(yè)工程、機(jī)電工程。
2、一級(jí)建造師增項(xiàng)的條件:
“一級(jí)建造師相應(yīng)專業(yè)考試”成績(jī)實(shí)行非滾動(dòng)管理,參加該考試的人員須在1個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目??荚嚭细窈蠛税l(fā)國(guó)家統(tǒng)一印制的相應(yīng)專業(yè)合格證明。該證明作為注冊(cè)時(shí)增加執(zhí)業(yè)專業(yè)類別的依據(jù)。
建造師(Constructor)是指從事建設(shè)工程項(xiàng)目總承包和施工管理關(guān)鍵崗位的執(zhí)業(yè)注冊(cè)人員,建造師執(zhí)業(yè)資格制度起源于1834年的西方資本主義國(guó)家英國(guó)。建造師的含義是指懂管理、懂技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、懂法規(guī),綜合素質(zhì)較高的綜合型人員,既要有理論水平,也要有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的組織能力。
1、在運(yùn)行欄中輸入regedit打開注冊(cè)表編輯器。
2、左側(cè)列表欄內(nèi)的是項(xiàng)目。如圖所示。
3、點(diǎn)擊鼠標(biāo)右鍵可以創(chuàng)建新項(xiàng)。如圖所示。
4、項(xiàng)具有多種數(shù)據(jù)值。如圖所示。
5、點(diǎn)擊新建,可以直接創(chuàng)建新項(xiàng)和值。如圖所示。
6、雙擊已經(jīng)存在的項(xiàng),可以修改鍵值。如圖所示。
1、自建房一定要選擇好的建造團(tuán)隊(duì)。
2、自建房要有監(jiān)工保障,保證到建房的質(zhì)量,要準(zhǔn)備好鋼材、磚瓦以及水泥等材料。
3、自建房要建房時(shí)如果涉及到了占用公共道路的問題,一定要處理好鄰里的關(guān)系。
4、自建房要設(shè)計(jì)好地下管道等問題,這樣可以一勞永逸,要不然麻煩大了。
5、自建房千萬不要忘了線路鋪設(shè),還要保證墻體的垂直。
6、自建房要準(zhǔn)備好門窗,好預(yù)留門窗的大小。
7、自建房如果是樓房,在建設(shè)時(shí)還要注意到鄰居的遮蔭問題,要處理好自己樓房的面積和結(jié)構(gòu)合理。
8、自建房一定要準(zhǔn)備好動(dòng)力電源。
9、自建房最好是提前選擇好建房的季節(jié),最好是在正月過后就建。
10、自建房的地基一定要處理好。
一般都是用手機(jī)注冊(cè)就可以了,最好問班主任
建造庭院圍墻應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
傳統(tǒng)的住宅環(huán)境一般都是“有宅必有院”?,F(xiàn)代生活中,很多的小區(qū)和農(nóng)村的住宅都有圍墻,因?yàn)槿藗冃睦砩嫌X得沒有圍墻就沒有安全感。庭院的圍墻不僅能反映住宅的風(fēng)貌和姿容,也能影響到住宅的整體美感、安全和舒適。圍墻在設(shè)計(jì)應(yīng)注重其實(shí)用性,要根據(jù)住宅的形狀、大小等特點(diǎn)選擇實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、耐久性的材料來命蓋。
圍墻的設(shè)計(jì)有許多種,有木制圍墻、磚塊圍墻、樹木圍墻、鐵欄圍墻,圍墻的設(shè)計(jì)一定要新穎,不能像監(jiān)獄般令人望而生畏;一道墻猶如一重山。圍墻上不可開大窗,開了大窗就像朱雀開口,易惹是生非,麻煩無窮。
最重要的是,圍墻在建造的時(shí)候還要注意一些風(fēng)水學(xué)上的原則,這樣才能在美觀實(shí)用的同時(shí),以保證人的平安健康。依據(jù)傳統(tǒng)的風(fēng)水理論來看,需要注意以下事項(xiàng):
★一般呈方形的住宅,圍墻最好呈曲線或圓狀。這是取風(fēng)水學(xué)“天圓地方”之說,以達(dá)天人和諧之境。
★圍墻不可前面尖銳而后面寬大,如若別人家的圍墻有尖角部分或屋角正對(duì)著一個(gè)住宅,會(huì)給人芒刺在背、如鯁在喉的刺激感,在心理上對(duì)住宅主人產(chǎn)生一種長(zhǎng)期的不適影
★圍墻不能造得前面寬大而后面尖窄,呈三角形,這會(huì)使人感到壓力很重,引起心理上的不愉快。
★如若別家的圍墻有尖角部分或是屋角正對(duì)著家宅者,為“泥尖煞”,會(huì)造成住家經(jīng)濟(jì)的耗損與精神不愉快。
★圍墻上不宜爬滿野藤。圍墻的墻壁上不可長(zhǎng)藤纏繞,有的宅主喜歡讓墻壁上纏滿藤葉,認(rèn)為只有這樣才有詩(shī)情畫意。殊不知,這樣一來會(huì)讓宅內(nèi)充滿陰氣,而且,年代久了,圍墻也會(huì)被過重的植物破壞。
★圍墻不宜用花石料裝飾,讓墻顯得色彩斑斕。從講究平衡和諧的觀念上看,這些東西也屬于陰性,陰氣重,會(huì)引起宅主的身體免疫力下降,體弱多病。
★圍墻上不宜開大窗,圍墻的檐蓋不宜寬過兩尺。住宅大門兩邊的圍墻應(yīng)相等,高低寬窄適宜。
★住宅的四周圍墻包括住宅的大門,不宜有縫隙,要保持完整,不可缺崩,尤其在東北方位不可有缺口,否則會(huì)有是非、口舌、病災(zāi)等災(zāi)難。
★住宅四周的圍墻不可過高,有人為防小偷,喜歡將住宅周圍的圍墻建得高高的。圍墻過高,給人一種監(jiān)獄般的感覺,人長(zhǎng)期居住不利。
★住宅的圍墻不可過高,但也不可過低,低矮的圍墻讓人沒安全感,而且還容易使人手腳有傷。圍墻的建筑不可緊逼家宅,否則易給人壓迫感,精神抑郁不舒展。
★建宅時(shí)不可先建圍墻后建宅,易犯“囚”字,這樣可能會(huì)使住宅中的人無法興旺,再就是建筑宜遭波折,完工遲緩。
★兩家圍墻相對(duì),低矮的一家運(yùn)氣不佳。
建造圍墻的時(shí)候,如能兼顧美觀、實(shí)用,又符合科學(xué)的風(fēng)水之道,那么這樣的圍墻就能讓宅主一家平平安安,生活美滿。
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