平和租房軟件英語小學(xué)生
重慶晚報(bào)訊24歲的張江林在南岸六公里府邸美郡租了一套兩室一廳的房子,最近她很煩惱,原來在她不在家的時(shí)候,房東竟不請(qǐng)自來,隨意進(jìn)出。
“1月5日那天下班回家,發(fā)現(xiàn)原本反鎖的門一打就開了,衛(wèi)生間的東西也被動(dòng)過,廚房的燈也開著,我很害怕以為進(jìn)了小偷,但是一樣?xùn)|西都沒少。”張江林心有余悸地說,“我趕緊給房東白先生打電話,問他有沒有來過,他說來拿了一個(gè)鍋?!敝勒嫦嗪蟮膹埥趾軞鈶?,她認(rèn)為自己付了房租,也就在合同期內(nèi)持有了房子的使用權(quán),房東不能持有房門鑰匙,更不能未經(jīng)允許隨便進(jìn)入,于是她質(zhì)問房東為什么不事先跟她打招呼,但房東卻說,這是他的房子,他想什么時(shí)候來就什么時(shí)候來。
張江林覺得,一紙租約不能保障自己的安全。
張江林和房東白先生簽了一年的租房合同,今年1月25日到期,這一年來房東不止一次私自拿鑰匙開門了,她的室友唐勇回憶說:“去年11月的一天,我還在房間里睡覺,他就自己拿鑰匙開門進(jìn)來了,也是拿了東西就走了?!庇浾邠芡税紫壬碾娫?,他并不認(rèn)為自己有錯(cuò):“這是我的房子,又不是賓館,我有權(quán)利隨時(shí)進(jìn)出我自己的家,再說了,我又沒有偷她的東西,她有本事去買房子,買不起房子租房子就沒有權(quán)利不準(zhǔn)我進(jìn)去,我想什么時(shí)候去就什么時(shí)候去?!?/p>
譚英也是一名房東,聽到這樣的事情她很驚訝:“我把位于長江2路的房子租出去后,鑰匙都給租戶了,沒經(jīng)租客同意就擅自進(jìn)去的事我絕對(duì)不可能做,房子相當(dāng)于已經(jīng)屬于他們了,我無權(quán)再進(jìn)出人家家里。”
房東白先生未經(jīng)允許擅自進(jìn)入租客房屋的行為對(duì)嗎?記者咨詢了重慶商策律師事務(wù)所的余鵬律師,他解釋道:“法律規(guī)定,除公安機(jī)關(guān)等部門的工作人員出于公務(wù)需要之外,任何人不得隨意侵犯私人住宅。房屋是個(gè)人的私密空間,房東將房屋租給房客,也就意味著將私密空間轉(zhuǎn)給了房客,房子的使用權(quán)就歸租戶所有,房東要進(jìn)屋,即使是取自己的東西,都應(yīng)提前向租戶預(yù)約。因此,房東無權(quán)擅自進(jìn)入已出租的房屋,不僅是對(duì)房屋承租人的不尊重,還侵犯了租戶的私人空間。如果租戶由此遭受財(cái)產(chǎn)損失或其他損害的,房東須依法作出相應(yīng)的賠償?!?/p>
現(xiàn)在出來工作的人一般都是自己一個(gè)人出來闖蕩的,也可以說是單身狗,不過一個(gè)人在外面租房的話,就必須要謹(jǐn)慎一些,而且有很多技巧的,大家必須要掌握,如果技巧掌握到位的話,租房就不是很難的事情了,那么,我們來看看租房一個(gè)月好租嗎?一個(gè)人租房要有哪些技巧?來跟大家說說吧。
租房一個(gè)月好租嗎
1、其實(shí)是可以的。一般有以下情況:可長租可短租就是不限制你租住的時(shí)間。一般現(xiàn)在租房子房東都比較傾向于長租,就是半年、一年以上的簽合同。短租呢,就意味著可以租一個(gè)月,或者房東協(xié)商,相對(duì)于長租來說較短的時(shí)間。
2、租房注意事項(xiàng):多了解一下本地的地理方位和租賃商場(chǎng)情況。.剖析一下自己的需求情況。是方位最主要仍是報(bào)價(jià)最主要。
一個(gè)人租房要有哪些技巧
1、合同前要清楚該房屋的安全性以及防火設(shè)備狀況,檢查其結(jié)構(gòu)看是否有漏水?dāng)嚯姷仁乱?,并檢查室內(nèi)家電是否可用、家具是否有損壞,并在合同中列出所租房間內(nèi)物品,以免日后產(chǎn)生糾紛。
2、交通問題:租房子肯定要注意交通的便利性,如距離公交車站,出租車站,站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。租房子的時(shí)候,當(dāng)然不能一味只考慮價(jià)格,尤其是房子所在的地方距離上班的路程。
3、安全,是否吵鬧。這個(gè)問題光靠第一印象還真不好判斷出來,如果房子馬路或者樓下有很多的店鋪,就要想清楚了。是女生。觀察門窗,看看別人容不容易進(jìn)來。
不會(huì)被偷拍。有的人喜歡在自己的租房里穿得很少,甚至有的喜歡裸睡,這些習(xí)慣都是個(gè)人習(xí)慣,但是若房子所在地方四周都有人居住,而自己又有這些習(xí)慣,就要考慮清楚了在租房。
4、而且在交納押金訂金或租金時(shí),都要要求房東開收據(jù)或在租賃契約上注明收訖事項(xiàng)。還要對(duì)房租的金額、支付形式,租賃時(shí)間等相關(guān)信息進(jìn)行明確標(biāo)注;
以上介紹了有關(guān)租房一個(gè)月好租嗎,一個(gè)人租房要有哪些技巧的全部信息,希望可以給大家?guī)韼椭?。有一些人想在外地旅游或者是出差一個(gè)月的話,就要去租一個(gè)月的房子,但是現(xiàn)在有很多房東都希望能夠長租,所以好租嗎?那么,我們就必須要掌握一些技巧,才能夠更好的去租房。
我畢業(yè)以后第一套租的房子是300元一個(gè)月的,不過是公司包下來的算是一個(gè)福利,不用自己出租金,只用自己出水電費(fèi)。但是房子很小,就是城中村那種房子,10來平米吧。
房間還是比較干凈的,可以看得出墻是新刷的,還是比較喜歡的。后來自己又遇到合得來的室友,一起添置了冰箱和空調(diào)。還是很滿意,很開心的。
現(xiàn)在租房子還有一種模式,就是房東把房子租給中介,再由中介定價(jià)轉(zhuǎn)租給租客!?。∵@個(gè)千萬不要租?。?!中間出任何問題都很麻煩!?。∽詈檬悄苤苯优c房東聯(lián)系上,沒有中間商賺差價(jià),便宜快捷!
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