容積率

容積率是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與凈用地面積的比率。又稱建神沖困筑面積毛密度。對于開發(fā)商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例。

而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標，容積率的值是無量綱判正的比值。容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。

現(xiàn)行城市規(guī)劃法規(guī)體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規(guī)劃，一般而言，容積率分為：

獨立別墅游念為0.2~0.5。

聯(lián)排別墅為0.4~0.7。

6層以下多層住宅為0.8~1.2。

11層小高層住宅為1.5~2.0。

18層高層住宅為1.8~2.5。

19層以上住宅為2.4~4.5。

們學完了第二單元長方體和正方體的表面積和體積，數(shù)學老師為了讓我們更深的理解體積的概念，就給我們布置了一篇數(shù)學日記，讓我們測量不規(guī)則物體的體積。
想來想去，最后我選擇了求土豆的體積。媽媽給我拿了一個土豆，說：“土豆沒有一點形狀，怎么量體積呀？”我胸有成竹的回答：“沒事兒，我知道咋辦?！?br/>我先找來了一個長方體的水槽，測量了一下它的長和寬，長是24㎝，寬是17cm。接著我倒入水槽一些水，測量了水槽內(nèi)水的高度，水高5cm。
下一步把洗凈的一個土豆輕輕放入水槽，等水面平穩(wěn)了后，我又一次測量了水槽內(nèi)水的高度，水高5.5cm。最后一步就是求土豆的體積了。
我列出了求土豆體積的公式：
24×17×（5.5-5）
=24×17×5
=204（立方厘米）
答：土豆的體積是204立方厘米。
當我列出公式時，媽媽也恍然大悟了。真沒想到數(shù)學在日常生活中有這么大的用途。這也使我想起來了曹沖稱象的典故。那么大的一頭大象怎么稱它的重量呢？聰明的曹沖想到了把大象趕到一只大船上，在船上記下刻度，然后把大大小小的石塊一塊一塊地往船上裝，船就一點一點的往下沉，等船沉到剛才的刻度時，就停止再裝石塊，然后測量石塊的重量，而石塊的重量和就是大象的重量。曹沖真的很聰明，是我學習的榜樣。
學數(shù)學真有意思，親自動手做數(shù)學實驗真好，用數(shù)學日記的方法記錄自己思考數(shù)學問題的過程真真好。我要堅持寫數(shù)學日記。

容積率=地面總建筑面積÷建設用地面積，通常以小數(shù)位表示。

容積率是指一個小區(qū)的地上建筑總面積與凈用地面積的比率。又稱建筑面積毛密度。對于開發(fā)商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。

一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。

容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標，容積率的值是無量綱的比值。容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。

建筑特點：

容積率表達的是具體“宗地”內(nèi)單位土地面積上允許的建筑容量。宗地是地籍管理的基本單元，是地球表面一塊有確定邊界、有確定權屬的土地，其面積不包括公用的道路、公共綠地、大型市政及公共設施用地等。容積率只有在指“宗地”容積率的情況下，才能反映土地的具體利用強度，宗地間才具有可比性。

容積率（R）、建筑密度（C）與層數(shù)（H）之間有一定關系。建筑密度是指在具體“宗地”內(nèi)建筑物基底面積與宗地面積之比。當宗地內(nèi)各房屋的層數(shù)相同，且對單個房屋來說各層建筑面積相等時，三者之間的關系可表示為：R=C·H，此種情況下，建筑層數(shù)與容積率成正比例關系。

容積率可以更加準確地衡量地價水平，人們購買土地使用權的目的是為了對土地進行開發(fā)，建設房屋。

容積率，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低于30%。

容積率=地上總建筑面積÷規(guī)劃用地面積

容積率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）：又稱建筑面積毛密度，項目用地范圍內(nèi)地上總建筑面積（但必須是正負0標高以上的建筑面積）與項目總用地面積的比值。 　　容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。容積率的值是無量綱的比值，通常以地塊面積為1，地塊內(nèi)地上建筑物的總建筑面積對地塊面積的倍數(shù)，即為容積率的值。
計算公式
　　容積率=地上總建筑面積÷規(guī)劃用地面積

我的理解應該是對的。我是建筑師。
容積率的計算公式是:容積率=總的建筑面積除以占地面積
是對的容積率=建筑總面積÷占地面積建筑總面積=占地

點擊率就是網(wǎng)絡其他人員點擊打開的次數(shù).有些能掙分,有些不能掙分.

容積率一般有以下的2種計算標準：1、容積率等于總計容建筑面積除以總用地面積；2、總計容建筑面積等于地上總建筑面積減去地上不計容建筑面積，加上特殊多倍計容面積。值得注意的是，當建筑物層高超過8米時，那么在計算容積率的時候，需要加倍計算該層建筑的面積。容積率6.0以上的，用在摩天大樓項目上。
【法律依據(jù)】
《容積率計算規(guī)則》 第一條 不納入計算容積率的建筑面積。一般情況下，建筑面積計算值按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）的規(guī)定執(zhí)行；遇有特殊情況，按照本規(guī)則下列規(guī)定執(zhí)行。

呵呵，XDJM的意思就是:兄弟姐妹

美術家教很難找到的，除非你們當?shù)赜羞@樣的市場。
因為一般美術教學都是培訓班形式的，最少也要幾個學生一起上課。學費也收不到很高。
但是在一些大城市，美術家教還是很流行的。就是定時上門教學。
要找到生源，建議聯(lián)系當?shù)氐募医讨行?，或者網(wǎng)絡上發(fā)帖子，或者印刷一些宣傳資料，名片什么的。
總之要先宣傳自己?？梢宰屩車挠H戚朋友幫忙介紹。
最好先到當?shù)氐呐嘤柊啵私馐召M和課程情況。
至于教學，很簡單。找個合適的地方，簡單裝飾一下，就可以了，根據(jù)學生的情況開設不同的課程。
最好靠個學校附近，便于招生，或者和學校的領導和美術老師聯(lián)系，能直接在學校辦培訓最好。最多給校長送點好處什么的