請問買二手房要注意什么？

? ? 買二手房要注意事項：

? ? 1.地理位置

? ? 相對于一手房來說，二手房的周邊配套已經(jīng)基本成熟了，改善空間有限，選擇二手房的時候，地理位置一定要看好，是否離公交車站、地鐵站近，到附近菜場等生活設(shè)施離的距離等。

? ? 2.房屋質(zhì)量

? ? 二手房基本都已經(jīng)裝修好了，看不出原來面貌，這時候最好向小區(qū)其他業(yè)主打聽一下小區(qū)房屋質(zhì)量如何，樓上下是否漏過水之類的房屋問題。盡量在雨后的時候去小區(qū)看一下，小區(qū)的整體情況，在南京，梅雨季節(jié)會不會積水也是一大問題。

? ? 3.費用交割

? ? 在簽訂合同的時候，一定要書面約定物業(yè)費，水電費，燃?xì)赓M的結(jié)清問題，留下一定尾款，防止出現(xiàn)有大額滯納金的出現(xiàn)。

? ? 買二手房要注意的問題：

? ? 1、注意房屋產(chǎn)權(quán)問題

? ? 2、注意房屋質(zhì)量問題

? ? 3、注意資金安全

? ? 買二手房必須注意以下幾點：一是要多方對比中介公司，多逛多看中介的評價，選擇一家最靠譜的中介公司；二是看房的時候一定要仔細(xì)，了解清楚房子是否存在問題；三是必須要看到房主關(guān)于房子產(chǎn)權(quán)歸屬的證明、購買房屋的憑證等，避免出現(xiàn)上述的情況；四是簽合同的時候一定要仔細(xì)，任何與錢款、居住有關(guān)的細(xì)節(jié)問題都要寫明白，堅決不能模棱兩可。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！