建筑平米怎么計(jì)算

一、建筑物體積計(jì)算規(guī)則：1、建筑體積應(yīng)按建筑物外表面和底層地面圍成的體積計(jì)算。2、建筑面積應(yīng)按各層外墻外包線圍成面積的總和計(jì)算。3、建筑物外表面積應(yīng)按墻面面積、屋頂面積和下表面直接接觸室外空氣的樓板面積的總和計(jì)算。二、計(jì)算公式規(guī)則建筑物體積=長(zhǎng)×寬×高,一、建筑體積指標(biāo)指建筑體積與建筑面積之比，是衡量層高的指標(biāo)。建筑體積指標(biāo)=建筑體積/建筑面積二、建筑物體形系數(shù)指建筑物與室外大氣接觸的外表面積與其所包圍的體積的比值。外表面積中，不包括地面和不采暖樓梯間隔墻和戶門(mén)的面積，不包括女兒墻，也不包括屋面層的樓梯間與設(shè)備用房等的墻體。突出墻面的構(gòu)件如空調(diào)板在計(jì)算時(shí)忽略掉，按完整的墻體計(jì)算即可。設(shè)計(jì)要點(diǎn)：1、建筑平面布局緊湊，減少外墻凸凹變化，即減少外墻面的長(zhǎng)度。2、加大建筑物的棟深。3、加大建筑物的層數(shù)。4、加大建筑物的體量。

1、單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層（如閣樓）也應(yīng)計(jì)算建筑面積。

2、多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。

3、地下室、半地下室等及相應(yīng)出入口的建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍的水平面積計(jì)算。

4、用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。

5、穿過(guò)建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門(mén)廳、大廳不論高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。

擴(kuò)展資料

（1）建筑面積：指建筑物長(zhǎng)度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。

（2）使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和。

（3）輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動(dòng)所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。

（4）結(jié)構(gòu)面積：指建筑物各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。

陽(yáng)臺(tái)應(yīng)該算建筑面積，不同的陽(yáng)臺(tái)建筑面積的計(jì)算規(guī)則并不相同,根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》中第2.0.22條對(duì)陽(yáng)臺(tái)的名詞解釋為：

陽(yáng)臺(tái)附設(shè)于建筑物外墻，設(shè)有欄桿或欄板，可供人活動(dòng)的室外空間。

陽(yáng)臺(tái)按結(jié)構(gòu)劃分可分為：懸挑式、嵌入式、轉(zhuǎn)角式三類(lèi)。

2、第3.0.21條陽(yáng)臺(tái)面積的計(jì)算規(guī)則為：?

在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算一半面積。