實體銷售技巧上

風水對我們的銷售到底有什么幫助呢？下面為大家分享幾點：

1、我們要給客戶帶來實戰(zhàn)意義的風水招數：粗鹽在風水中的妙用，是凈化陽宅、事業(yè)、婚姻、財運更順，防意外！

2、杯子裝三十克粗鹽，放到四個位置可凈化陽宅，改善居家的不好宅氣，有好效果：（1）放在房子四周角落；（2）放衛(wèi)生間；（3）放廚房；（4）放大門入口處。一個月換一次粗鹽，將換下來的鹽撒到外面的土地，回歸大地為佳。

3、把風水用在銷售，提高轉化率，更快的成交，更快的和朋友打成一片，僅此而已。

4、增值服務，這是我們的銷售絕招，因為不花錢就能把事兒辦了，誰不喜歡呢？我們一定要養(yǎng)成習慣，不花錢、少花錢把事兒給我辦了，這個習慣太重要了。

5、當我們遇見攻不下來的客戶的時候，就一定要提一個重要的問題，如何為客戶提供最棒的增值服務？接著就是通過正確的思維模式來思考，最后就制作一份報告送給客戶。這份報告就是最棒的禮物，凝聚了我們的人品，能力和奉獻精神。這就實現了一切成交都是因為愛！

對于風水，如果自己的客戶特別駑信風水，那么這就是一個非常好的切入口！之前說到過，做好銷售掌握好四大聊天話術、三大攻心術，做銷售都非常容易突破的！

在回答這個問題前，我覺得有必要先說明一下心理學的基本概念。心理學是研究人類的心理現象、行為和精神功能的一門學科。就心理學而言，它并非是神秘而不可測的。至于銷售心理學，現在有沒有這門學科，我不清楚。但是自20世紀開始，以斯科特為首的美國學者開始進行有關消費者心理與行為的研究。

在研究過程中，斯科特廣泛借鑒心理學、社會學、經濟學、市場營銷學等相關學科的理論與方法，取得了一系列的研究成果。他們認為，不了解目標市場的消費者心理及行為特點，制定所謂正確的營銷戰(zhàn)略就無從談起。?

那么了解消費者在購買時的心理特點及決策過程，就成為銷售人員必須要掌握的制勝法寶。用一個簡單的例子進行說明：男孩子對女孩子說，“嫁給我吧，我一定會對你好的。”這是推銷。男孩子對女孩子說，“嫁給我吧，我爸給我買了三套房子，兩輛車。你嫁給我后，這些都是你的?！边@是促銷。男孩子什么都不對女孩子說，但是女孩子被男孩子的氣質所折服、吸引。這是營銷。女孩子不認識男孩子，但是她周圍的朋友家人都對男孩子贊嘆不已。這是品牌。

好的營銷就是利用品牌去賺錢。這就好比，我們在購買空調時，首先想到的是格力。因為，我們聽到最多的就是“好空調，格力造?！边@是品牌，也是一種心理現象。這種心理現象，可以用曝光效應來解釋。曝光效應主要說的是，我們傾向于對高頻率出現在眼前的事物、人產生好感。這也說明了，廣告在營銷中起到的的積極作用。

銷售是一門藝術，它需要對人性、心理學、溝通以及說話技巧等方面深入研究和精心實踐。學習銷售說話技巧有助于你更好地與客戶溝通交流，提高銷售效率和成功率。以下是學習銷售說話技巧的幾個關鍵點。

一、傾聽客戶

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

銷售不只是讓你說，更重要的是讓你傾聽。了解客戶的需求，關注和理解他們的問題和挑戰(zhàn)，并以此為基礎建立良好的溝通和信任。

在開始銷售之前，你需要聆聽客戶的聲音，以了解他們的需求和問題。這有助于你確定如何解決客戶的問題以及如何為他們提供最好的服務和產品。

在溝通過程中，時刻保持專注，關注客戶所說的每一個字，并時刻反饋他們的關注點。這樣做不僅有助于你了解客戶的需求，還能建立良好的溝通和信任關系。

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

二、用簡單清晰的語言說話

在銷售中，使用簡單清晰的語言是至關重要的?？蛻魶]有時間聽你講解過于復雜的銷售術語，需要你能夠用清晰明了的語言來表達你的意見和想法。

如果你使用過于復雜的語言來表達你的思想和想法，它可能會讓客戶感到困惑或不舒服。所以，需要用簡單有力的語言來表達你的意見和想法。

三、使用積極的語言形式

當你在與客戶交流時，使用積極的語言形式會給人一種愉悅和信心。通過使用積極的語言形式，你可以激發(fā)客戶的情感和興趣，使他們更加積極地參與銷售過程。

例如，使用“我們可以”或“我們應該”等積極的詞匯來表達你的想法和建議，可以給客戶一種積極的態(tài)度。這種積極態(tài)度能夠讓客戶感受到你的專業(yè)性和信任，從而更容易接受你的建議。

四、使用故事來說明

使用故事來說明你的想法和建議不僅可以讓客戶更容易理解，還能夠激發(fā)他們的情感和共鳴。通過講述一個故事，你可以讓客戶感受到你的專業(yè)性和信任，從而更容易接受你的建議。

請注意，故事必須與客戶的需求和利益相關，并且必須有明確的目的和結論。這樣的故事才能讓客戶感到有用和有價值。

五、用問詢式語言來引導客戶

使用問詢式語言可以引導客戶思考并更好地理解你的想法和建議。通過詢問一系列問題，你可以讓客戶更深入地思考自己的需求和利益，從而更容易接受你的建議。

請注意，問詢式語言不能過分引導或壓迫客戶，而只是作為引導客戶思考和理解你的想法和建議的工具。

總之，學習銷售說話技巧需要不斷實踐和提升。通過不斷地傾聽、簡潔明了地表達、積極的語言形式、故事的說明和引導式語言，你可以更好地掌握銷售說話技巧，提高銷售成功率和客戶滿意度。