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現(xiàn)在元江投資商鋪有前景嗎

2023-01-11 23:07

1個(gè)回答

2023-01-11 23:18

前景不是很大。
投資商鋪要看租售比，比如，100萬(wàn)的商鋪，如果每月租5千，一年就是6萬(wàn)，那么回收100萬(wàn)的成本要16．66年，按銀行的定期存款五年利率為：2．75％。
那存100萬(wàn)年利息是2．75萬(wàn)，比租金少，那么投資這樣的商鋪是劃算的。
如果從貨幣的角度講，貨幣未來(lái)購(gòu)買(mǎi)力是下降的，那么商鋪的租金對(duì)比現(xiàn)在是要上升的，那么也是劃算的。
但是商鋪還有看地段和未來(lái)的潛力和各種各樣的因素，比較復(fù)雜，所以沒(méi)辦法從單一的角度去看待商鋪的投資。

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怎么投資商鋪？

2個(gè)回答2023-03-28 03:15

投資商鋪一般就是十年到十五年回本就值得投資，太長(zhǎng)時(shí)間就沒(méi)意思了，也得看這商鋪的升值空間大不大，

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住宅的回報(bào)率一般在5%以下，而絕大多數(shù)商鋪的回報(bào)率達(dá)8%，商鋪出租一般簽約3-5年，并且租金逐年遞增，相較于住宅，租金的回報(bào)相對(duì)穩(wěn)定，出租時(shí)還能收到一筆可觀的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)或頂手費(fèi)，相對(duì)而言脫手較容易；相比...

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現(xiàn)在商鋪還值得投資嗎？投資商鋪需要注意什么？

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現(xiàn)在商鋪還是非常值投資的，雖然現(xiàn)在做生意不掙錢(qián)，但是很多人還是會(huì)去選擇做生意的，所以商鋪還是非常值得投資的，應(yīng)該選擇一些位置比較不錯(cuò)的商鋪也要看這個(gè)商鋪的物業(yè)，還要看這個(gè)商鋪的未來(lái)發(fā)展，這樣才可以投資...

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如何投資商鋪

2個(gè)回答2023-08-12 03:47

地段可以說(shuō)是投資商鋪的第一先決條件，也是決定商鋪價(jià)值的首要條件。市中心的繁華鬧市區(qū)可能是商鋪?zhàn)钯F的地方，

投資商鋪現(xiàn)在還有得賺嗎

1個(gè)回答2023-02-24 12:20

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投資商場(chǎng)里商鋪還是投資臨街門(mén)面房？哪個(gè)好？

3個(gè)回答2022-09-29 01:31

肯定是臨街門(mén)面房好，自由沒(méi)有商場(chǎng)條條款款，靈活，自己做主，但商場(chǎng)就不行，如果資金夠的話，臨街商鋪?zhàn)詈谩?/div>

投資商鋪應(yīng)該注意什么？

1個(gè)回答2023-01-12 23:50