要約的概念是什么？邀約的概念又是什么？它們之間有什么區(qū)別

要約：訂立合同的當事人一方希望和他人訂立合同的意思表示。要約應當明確，具體，表明一旦受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。 a.要約邀請是指一方邀請對方向自己發(fā)出要約，而要約是一方向他方發(fā)出訂立合同的意思表示； b.要約邀請不是一種意思表示，而是一種事實行為。要約是希望他人和自己訂立合同的意思表示，是法律行為； c.要約邀請只是引誘他人向自己發(fā)出要約，在發(fā)出邀請要約邀請人撤回其中邀請，只要未給善意相對人造成信賴利益的損失，邀請人并不承擔法律責任，以下四個法律文件為要約邀請：寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書。按合同法第14條，要約是希望和他人訂立合同的意思表示。按此規(guī)定，要約在性質上是一種意思表示，其內(nèi)容是邀請對方和自己訂立合同。但僅僅邀請對方和自己訂立合同尚不足以成為要約。要約是以和對方訂立合同為目的、向對方開列欲訂立的合同條款并等待對方接受的法律行為。其要件包括：第一，須有和別人訂立合同的內(nèi)容、意思，也就是說，要約須以和對方訂立合同為目的；第二，內(nèi)容要具體確定，以便承諾人能不對要約作任何增加、變更直接承諾；第三，須由特定的要約人向特定的受要約人發(fā)出，但此點實踐中有例外，如自動售貨機、自選商場標明價格的商品沒有注明非賣品、陳列品的，屬于對不特定人發(fā)出的要約；第四，要約須到達受要約人。要約邀請從合同法第15條的規(guī)定看，“是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示”，它和要約都是和訂立合同有關的意思表示。但要約以邀請對方和自己訂立合同為目的，要約邀請則以邀請對方向自己發(fā)出要約為目的；對要約的接受構成承諾，對要約邀請的接受只構成要約；要約是法律行為，要約人發(fā)出要約后受要約的約束，一旦要約被對方接受，合同即告成立，要約邀請通常不產(chǎn)生法律上的權利義務關系。兩者性質不同，法律后果也不一樣，實踐中將要約認定為要約邀請，或將要約邀請認定為要約，勢必對當事人的權利義務發(fā)生重大影響。因為追求交易快捷等原因，實踐中當事人意思表示的性質往往缺乏明示，而要約和要約邀請的界限實際上比較模糊，這就使得一些與訂立合同有關的意思表示的性質難以界定，例如，商場柜臺內(nèi)標明價格陳列的商品和發(fā)廊標明價格的服務，是要約還是要約邀請，就一直眾說紛紜。