招投標(biāo)合同管理索賠

內(nèi)容包括合同訂立情況，合同履行情況，合同的管理工作評(píng)價(jià)合同條款，那施工合同的索賠工程索賠處理的原則，承包人必須掌握有關(guān)法律和索賠知識(shí)進(jìn)行索賠。要做到有正當(dāng)索賠的和充分的，有正當(dāng)索賠的理由和充分的證據(jù)。索賠必須依據(jù)合同按照施工合同文件有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)確合理記錄索賠的計(jì)算的工期費(fèi)用等索賠的程序

按索賠方式的原因，分延期索賠工程范圍變更索賠施工，加速索賠和文歷現(xiàn)場(chǎng)條件數(shù)賠按索賠的合同異區(qū)分合同內(nèi)索賠合同外，索賠和道義索賠成立的前提條件與合同對(duì)照事件已造成了承包商工程項(xiàng)目成本的額外支出或直接工期損失造成費(fèi)用

當(dāng)事人分分為總包業(yè)主總包分包方總包供貨商，總包方保險(xiǎn)公司按業(yè)務(wù)范圍分施工索賠施工過(guò)程中的索賠商務(wù)索賠物資采購(gòu)運(yùn)輸過(guò)程中的索賠按處理方法處理時(shí)間分為當(dāng)線索賠總索賠按原因分為前期索賠工程范圍變更索賠事關(guān)加速索賠和不列現(xiàn)場(chǎng)條件索賠按合同依據(jù)分為合同內(nèi)索賠合同外索賠和道義索賠

北京某新級(jí)賓館以下簡(jiǎn)稱細(xì)災(zāi)項(xiàng)目巨額工程款拖欠及索賠案本案確鑿的證據(jù)足以反映施工企業(yè)追欠索賠的成效與合同管理管合同過(guò)程管理的相互關(guān)系，反映施工企業(yè)履約資料及證據(jù)管理的極端重要性

如果涉及到采購(gòu)和合同在一起，那么采購(gòu)管理中的合同管理主要是在規(guī)劃采購(gòu)了一些合同內(nèi)容和條款就是寫(xiě)招投標(biāo)文件，實(shí)施采購(gòu)里寫(xiě)，簽訂合同，控制里采購(gòu)里就寫(xiě)我們合同的變更

我們施工合同索賠的一個(gè)依據(jù)與證據(jù)，我們索賠是一種正當(dāng)?shù)臋?quán)利行為，權(quán)利要求它是合同當(dāng)事人之間一項(xiàng)正常的，而且普遍存在的合同的管理業(yè)務(wù)，是一種以法律和合同為依據(jù)的合情，合理的行為，這是對(duì)他的一個(gè)定義

有很多內(nèi)容，兩個(gè)它有共性的內(nèi)容，只不過(guò)招投標(biāo)著重于在合同簽訂之前的內(nèi)容。而我們合同管理著重于你簽了合同之后的內(nèi)容好，那么第七章它多了一個(gè)就是關(guān)于總承包合同工程總承包合同的一個(gè)管理第六，第七章都屬于我們施工合同管理的內(nèi)容

招標(biāo)合同管理工作量比較大，業(yè)主公是不利的，所有的合同談判合同，簽約合同，招投標(biāo)都由業(yè)主的復(fù)仇，而不是施工總承包管理單位是業(yè)主方，為什么不叫施工總承包管理單位替他來(lái)進(jìn)行招投標(biāo)談判和簽約

在建設(shè)工程時(shí)間中，比較多的是承包商項(xiàng)業(yè)主提出索賠常見(jiàn)的建設(shè)工程施工索賠，如下一因合同文件延期的索賠，有關(guān)合同文件的組成問(wèn)題引起的索賠關(guān)于合同文件有效性引起的索賠因圖紙或工程量表中的錯(cuò)誤而引起的索賠有關(guān)工程施工的索賠地質(zhì)條件變化引起的索賠工程中仍為障礙引起的索賠，增減工程量的索賠各種額外的實(shí)驗(yàn)和檢查費(fèi)用的索賠

第四是簽固定總價(jià)合同或墊資合同，那固定總價(jià)合同，我們?cè)谇懊嬲型稑?biāo)管理當(dāng)中就說(shuō)過(guò)固定總價(jià)合同，對(duì)于承包單位來(lái)講，風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)，大簽固定總價(jià)合同之前叫核施工程量清單和圖紙了

大家知道我們上次考試，就在合同的管理社上面出了題了，就出了一道論文題，它論文就考核，大家說(shuō)你要給我們論述一下合同的內(nèi)容以及合同的管理，所以這道題好像似乎不太怎么難，因?yàn)槲覀儗?duì)于合同管理還是有一部分的支持的，合同的，簽訂合同的索賠等等

合同的賠償是指在合同項(xiàng)目合同的履行過(guò)程中，由于當(dāng)事人一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)而導(dǎo)致另外一方遭受損失時(shí)，受損失的一方向過(guò)失方提出賠償?shù)臋?quán)利和要求，這里要給大家講一下合同的索賠的一個(gè)流程，大家要注意一下，我先講完這個(gè)先講完合同索賠的分類，按照索賠的目的，咱們一般的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)包括了我們的工期索賠和費(fèi)用，索賠就要不你就要錢，要不你就要時(shí)間

努力都能過(guò)的沒(méi)問(wèn)題的，那我們剛才提到的網(wǎng)絡(luò)圖就會(huì)跟索賠相結(jié)合，我們把索賠問(wèn)題再給大家提示一下，索賠包括費(fèi)用索賠和攻擊索賠費(fèi)用。索賠跟我們這兒沒(méi)關(guān)系，只要跟合同走就行，按合同賠工期索賠

因此，出租人出賣人、承租人三方可以在買賣合同和融資租賃合同中明確規(guī)定出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利直接向出賣人索賠。承租人行使索賠權(quán)的，出租人應(yīng)協(xié)助承租人索賠

索賠的話要找跟他有合同關(guān)系的是分包找總包，由總包找業(yè)主來(lái)索賠。那反過(guò)來(lái)，如果由于分包的施工質(zhì)量存在問(wèn)題，建設(shè)單位要索賠的話是建設(shè)單位索賠總包單位總包在索賠分包單位，這是講合同關(guān)系的，要注意一下好