建設(shè)監(jiān)理概論

該輪費(fèi)及十三頁(yè)以施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告和批準(zhǔn)書(shū)中標(biāo)通知書(shū)和施工監(jiān)理合同建設(shè)單位，施工單位和監(jiān)理單位工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成施工組織涉及和監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，其他需要的文件資料，施工許可證，地貴菜師企圖治安經(jīng)新修改概論二十頁(yè)一以辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的以及取得建設(shè)工程許可證需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求

和建設(shè)工程合同勘察射擊施工合同要求建設(shè)單位要求七工程實(shí)施過(guò)程中輸出的有關(guān)工程信息，也就是變更監(jiān)理規(guī)劃，在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同及受到工程設(shè)計(jì)文件后，由總監(jiān)理工程師組織編制，并應(yīng)在召開(kāi)第一次工地會(huì)議之前報(bào)送建設(shè)單位接你規(guī)劃編寫(xiě)的依據(jù)有法外批合同便恨法外批合同要變更概論配計(jì)一百零七頁(yè)法是工程建設(shè)法律，法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)外，是建設(shè)工程外部環(huán)境調(diào)查研究資料批政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件

組方施工單位是否按工程設(shè)計(jì)文件工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)施工方案施工旁站在概論一百四十七頁(yè)監(jiān)理人員實(shí)施旁站時(shí)發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工單位立即整改發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)向及時(shí)向監(jiān)理工程或者總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施因旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序施工

明確了建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位的職責(zé)，實(shí)行監(jiān)理的建筑工程由建筑單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位，監(jiān)理建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面委托監(jiān)理合同

叫建設(shè)工程監(jiān)理組織建設(shè)工程監(jiān)理組織監(jiān)理組織這個(gè)章節(jié)講了兩塊內(nèi)容，第一塊內(nèi)容就是建設(shè)工程監(jiān)理委托方式，實(shí)施程序和原則。簡(jiǎn)單看，第二個(gè)講的是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員的職責(zé)

成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程對(duì)住宅小區(qū)的建設(shè)是否實(shí)施監(jiān)理，那么建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定分了三個(gè)層次第一，建筑面積在五萬(wàn)平以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)施監(jiān)理第二，五萬(wàn)平以下的住宅建設(shè)工程可以實(shí)行監(jiān)理，是否實(shí)行監(jiān)理，要由省級(jí)政府建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定

建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第十二條也規(guī)定實(shí)施監(jiān)理的建設(shè)工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒(méi)有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的

對(duì)于法律、法規(guī)規(guī)定必須招標(biāo)的監(jiān)理項(xiàng)目，建設(shè)單位需按照規(guī)定采用招標(biāo)方式選擇工程監(jiān)理單位，通過(guò)工程監(jiān)理招標(biāo)，有利于建設(shè)單位優(yōu)選高水平的工程監(jiān)理單位，確保工程監(jiān)理的效果

這句話記住，接著建設(shè)工程監(jiān)理的實(shí)施需要誰(shuí)的授權(quán)，需要建設(shè)單位的委托和授權(quán)，而需要建設(shè)單位的委托和社權(quán)建設(shè)南面的都要接走工程監(jiān)理單位在委托監(jiān)理的過(guò)程中擁有一定管理權(quán)限，也是建設(shè)單位社權(quán)的結(jié)果

監(jiān)理規(guī)劃基本構(gòu)成內(nèi)容主要取決于工程監(jiān)理制度對(duì)于工程監(jiān)理單位的基本要求，根據(jù)建設(shè)耕蟲(chóng)監(jiān)理的基本內(nèi)涵工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，需要控制建設(shè)工程質(zhì)量，造假進(jìn)度商當(dāng)目標(biāo)

建筑法規(guī)定，實(shí)行監(jiān)理的建筑工程由建設(shè)單位委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位來(lái)監(jiān)理。建設(shè)單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面委托合同條例也規(guī)定說(shuō)，實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理

實(shí)行監(jiān)理的建筑工廠建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面委托監(jiān)理合同實(shí)施建筑工程監(jiān)理前建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理，單位監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限書(shū)面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)工程建立單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的位托，客觀公正的執(zhí)行

我們首先來(lái)看一下第一個(gè)出題點(diǎn)關(guān)于監(jiān)理招標(biāo)程序里面的要點(diǎn)，我們不會(huì)把全部?jī)?nèi)容都看，主要看監(jiān)理程序招標(biāo)的一個(gè)要點(diǎn)。第一個(gè)關(guān)于監(jiān)理工作的評(píng)標(biāo)監(jiān)理工程，監(jiān)理單位不承擔(dān)建設(shè)產(chǎn)品的生產(chǎn)任務(wù)，只是受建設(shè)單位委托提供技術(shù)和管理咨詢(xún)服務(wù)建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)屬于服務(wù)類(lèi)招標(biāo)

我國(guó)的工程監(jiān)理單位、受建設(shè)單位委托實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理也無(wú)法成為公正或不偏不倚的第三方，但需要公平的對(duì)待建設(shè)單位和施工單位，公平性是建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)能夠長(zhǎng)期生存和發(fā)展的基本職業(yè)道德準(zhǔn)則

組織者是總監(jiān)，由總監(jiān)理工程師審核簽字加蓋工程監(jiān)理工章后報(bào)建設(shè)單位監(jiān)理工作總結(jié)的內(nèi)容，也要求大家掌握包括工程的概況，項(xiàng)目監(jiān)理，機(jī)構(gòu)建設(shè)，工程監(jiān)理合同的履行情況，監(jiān)理工作的成效