土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)法分析
更新時間:2023-06-04 21:25為您推薦土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)法分析免費在線收聽下載的內(nèi)容,其中《物權(quán)法:用益物權(quán)》中講到:“本題考察的是土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立物權(quán)法第一八七條規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán),自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時,設(shè)立縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)...”
本題考察的是土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立物權(quán)法第一八七條規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán),自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時,設(shè)立縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán),草原使用權(quán)證并登記照冊,確認土地承包經(jīng)營權(quán),即使未經(jīng)登記,亦即有對抗效力
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物權(quán)法:用益物權(quán)
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在物權(quán)法制定時,多數(shù)學(xué)者認為土地承包經(jīng)營權(quán)是一種用益物權(quán)性質(zhì)的民事權(quán)利,其理論依據(jù)是承包人一經(jīng)承包,農(nóng)村土地就是承包經(jīng)營權(quán),作為一項全能,從所有權(quán)這一典型物權(quán)中脫離出來
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物權(quán)編第331條
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根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,承包經(jīng)營權(quán)的標的物是土地,而不是權(quán)利。具體包括耕地,林地,草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,且根據(jù)物權(quán)法的一般原理,一拳之上不得負射一拳,故基于特定海域的承包經(jīng)營權(quán),其客體只能是海域而非海域使用權(quán)
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物權(quán)編第328條
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我們現(xiàn)行物權(quán)法中的物權(quán)包括所有權(quán),四種用益物權(quán)三種擔(dān)保物權(quán)四種用益物權(quán)是建設(shè)用地使用權(quán),土地承包經(jīng)營權(quán),這異地使用權(quán)和抵權(quán)三種擔(dān)保物權(quán)只是抵押權(quán),質(zhì)押權(quán)和流失權(quán)
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土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時,設(shè)立縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證,臨權(quán)證,草原使用權(quán)證并登記造冊,確認土地承包經(jīng)營權(quán),土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立
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《民法教程:民法總論?物權(quán)法》 97 第二編 物權(quán)法 第四章 物權(quán)的變動 第二節(jié) 物權(quán)變
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如果虛異地的地異權(quán)的行使依其性質(zhì)指關(guān)于虛易的一部分的,則分割后的一拳僅就虛一地的,該部分存續(xù)我國物權(quán)法規(guī)定虛易的,以及虛易地上的土地承包經(jīng)營權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時,轉(zhuǎn)讓部分涉及的義權(quán)的,受讓人同時享有的一拳公益的,以及公益地上的土地承包經(jīng)營權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時
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土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)方式具體如下一轉(zhuǎn)包是指土地承包經(jīng)營權(quán)人,轉(zhuǎn)包人和受包人次承包人簽訂轉(zhuǎn)報合同,自己繼續(xù)保有土地承包經(jīng)營權(quán),只是將具承包地的全部或部分以一定條件轉(zhuǎn)交數(shù)包人次承包人經(jīng)營
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《民法教程:民法總論?物權(quán)法》 137 第二編 物權(quán)法 第八章 用益物權(quán) 第二節(jié) 土地承包
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第二種是四荒土地的承包方式,四荒土地的承包的話,這個時候取得的是土地經(jīng)營權(quán)。請注意啦。取得的是土地經(jīng)營權(quán),而不是土地承包經(jīng)營權(quán)原原因就在于土地承包經(jīng)營權(quán)有某種身份的性質(zhì),因此只能由本集體經(jīng)濟組織的成員取得土地承包經(jīng)營權(quán)
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41.第三十九講 土地承包經(jīng)營權(quán)-2020年厚大法考-民法-系統(tǒng)強化-楊爍
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如果賈春把土地承包給沒有給你辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立登記,甲醇又把承包給的土地承包給丙,并給丙辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立登記,直接認定丙是惡意的丙不能取得該土地承包經(jīng)營權(quán)
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如果賈春把土地承包給沒有給你辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立登記,甲純又把承包給的土地承包給丙,并給丙辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立登記,直接認定丙是惡意的丙不能取得該土地承包經(jīng)營權(quán)
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前款規(guī)定的承包期限屆滿由土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定,具體承包第三百三十三條土地承包經(jīng)營權(quán),由土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時,設(shè)立登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證
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民法典第301-350條
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依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定,繼續(xù)承包第三百三十三條土地承包經(jīng)營權(quán),自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時,設(shè)立登記機構(gòu),應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證,臨權(quán)證等證書,并登記照冊,確認土地承包經(jīng)營權(quán)
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第三分編 用益物權(quán)第
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用于農(nóng)業(yè)的土地依法實行土地承包經(jīng)營制度第三百三十一條土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地,林地,草地等享有戰(zhàn)友使用和收益的權(quán)利,有權(quán)利從事種,植業(yè),林業(yè),畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)
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第三編用益物權(quán) 第十一章土地承包經(jīng)營權(quán)
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二,土地承包期屆滿后的延長第二款規(guī)定前款規(guī)定的承包期限屆滿由土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。本款規(guī)定主要是為了與修改后的農(nóng)村土地承包法相銜接
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《民法典》的理解與適用物權(quán)編332條
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給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞生土地生態(tài)環(huán)境承包發(fā)在合理界限內(nèi)不解除土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同的發(fā)包房,有權(quán)要求終止土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同土地經(jīng)營權(quán)人對土地和土地生態(tài)環(huán)境帳篷的損害應(yīng)予賠償
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210、3.3.3土地承包經(jīng)營權(quán)之二:土地承包合同的主體有哪些?承包期限怎樣規(guī)定?
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