找贊揚(yáng)老舊小區(qū)改造的快板

通過(guò)聽(tīng)取介紹現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)摩交流互動(dòng)，考察組一致認(rèn)為四個(gè)城市尤其是宜昌鄂州在老舊小區(qū)改造方面站位高大，手筆大氣魄，大力度改出了城市的大變化，一是城市面貌煥然一新，通過(guò)老舊小區(qū)改造，拆除了維搭維建，整治了蜘蛛網(wǎng)

二是完善改造資金。政府與居民社會(huì)力量合理共擔(dān)，積極推動(dòng)居民出資參與改造，加大政府支持力度，將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入保障性安居工程，推動(dòng)社會(huì)力量參與，吸引各類(lèi)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)等社會(huì)力量投資參與

除了城中村老舊小區(qū)改造外，政策還鼓勵(lì)有條件的地方加裝電梯，這對(duì)舊城舊村舊樓改造有導(dǎo)向意義，除了做好傳統(tǒng)舊改業(yè)務(wù)外，還需要加快形成盤(pán)活存量資產(chǎn)，特別是以舊樓改造為主的城市新模式

那針對(duì)改造更新類(lèi)的未來(lái)社區(qū)試點(diǎn)，以二十世紀(jì)七十到九十年代老舊小區(qū)為主體，鼓勵(lì)采取全拆重建和插花式改修建等方式，綜合政策處理難度小，居民意愿高，改造需求強(qiáng)等因素選擇試點(diǎn)

小規(guī)模，小尺度，常態(tài)化的城市有機(jī)更新，需要不斷地進(jìn)行修復(fù)和修補(bǔ)。其中推進(jìn)老舊小區(qū)環(huán)境整治，海綿化改造，養(yǎng)老設(shè)施，改造，多層住宅加裝電梯等等，這都屬于城市有機(jī)更新的重要內(nèi)容

第三，邀請(qǐng)城建，環(huán)保，國(guó)土，財(cái)政等部門(mén)工作人員參與調(diào)研組評(píng)估改造項(xiàng)目的環(huán)境影響，進(jìn)一步核算改造成本和資金投入評(píng)估資金籌措能力以及哪些部分可以納當(dāng)前各地紛紛推進(jìn)的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目消化解決

第三，邀請(qǐng)城建，環(huán)保，國(guó)土，財(cái)政等部門(mén)工作人員參與調(diào)研組評(píng)估改造項(xiàng)目的環(huán)境影響，進(jìn)一步核算改造成本和資金投入評(píng)估資金籌措能力以及哪些部分可以納當(dāng)前各地紛紛推進(jìn)的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目消化解決

有些小區(qū)，他進(jìn)行了老城改造，老舊社區(qū)改造，他外外給你涂抹了，可下了回事兒，但房間里頭就有一塌糊涂了，它結(jié)構(gòu)不變，你外頭再化妝，它該里邊兒枯樹(shù)還是枯樹(shù)出來(lái)隔音，你就把窗戶(hù)換款屋里再裝修

車(chē)流不停，人潮來(lái)往城市中的你在關(guān)注什么名聲，九九六做最懂你的聲音生活三六一度，我們的關(guān)注多一度生活三六一度給你陽(yáng)光的溫度，清晨陽(yáng)光給你陽(yáng)光的溫度。今天我們來(lái)關(guān)注杭州要改造三百個(gè)老舊小區(qū)，將匯集十五萬(wàn)住戶(hù)

在擴(kuò)內(nèi)需穩(wěn)增長(zhǎng)方面，他提出，今年除了保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行外，還要推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，推進(jìn)燃?xì)獾瘸鞘泄艿览匣赂脑熘卮蠊こ蹋罅ν七M(jìn)新城建等方面進(jìn)行發(fā)力

請(qǐng)歸納老舊小區(qū)存在的問(wèn)題一，基礎(chǔ)設(shè)施差，老舊小區(qū)建筑密度高，人口密度大，規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)低，配套設(shè)施不完善，基礎(chǔ)設(shè)施先天不足，說(shuō)要體現(xiàn)在上下水管網(wǎng)老舊。這棟車(chē)位缺乏部分小區(qū)沒(méi)有煤氣和天然氣管網(wǎng)治安回來(lái)隱患

在老舊小區(qū)改造和新小區(qū)開(kāi)發(fā)的同時(shí)，將為老服務(wù)提前規(guī)劃考慮在內(nèi)打造養(yǎng)老驛站，社區(qū)嵌入式小而美的微型養(yǎng)老綜合服務(wù)體等設(shè)施，為老年人提供家門(mén)口基礎(chǔ)的生活，健康文體，公共事業(yè)等服務(wù)，讓老年人在步行十五分鐘內(nèi)樂(lè)享美好生活

物業(yè)需協(xié)同業(yè)主多方協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取業(yè)主，物業(yè)，政府我職能部門(mén)合理來(lái)解決老舊小區(qū)的公用部分共同公用設(shè)施設(shè)備的大修中心更新改造，以保證物業(yè)項(xiàng)目的使用，以達(dá)到保值增值的目的

結(jié)合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造及城市居住社區(qū)建設(shè)補(bǔ)短板行動(dòng)因地制宜，推進(jìn)具體安裝條件的居住社區(qū)要配合配件一定比例的公共充電車(chē)位，建立充電車(chē)位分時(shí)共享機(jī)制，為用戶(hù)充電創(chuàng)造條件

大六上市公司這是很正常老舊小區(qū)改造加速電梯是主要的收益行業(yè)之一，有望打開(kāi)增長(zhǎng)的天花板，開(kāi)啟新一輪的景氣周期，這個(gè)障礙我們講過(guò)了，上海三菱作為行業(yè)的領(lǐng)頭羊，有望顯著受益