做房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人怎樣維護(hù)客戶和房東？

理論來自于實(shí)踐。
我的方法對你也不一定適用，我成交的每一套房所遇到的情況都不一樣。
不斷的去實(shí)踐，然后總結(jié)一套適合自己的方法，這樣才比較實(shí)際。
任何做銷售的人都是從無知到有知的，因?yàn)殇N售是一個(gè)不可預(yù)測的行業(yè)，這是我的一點(diǎn)感想，僅作為參考。

要求雙方都與你簽訂合同，同時(shí)要他們同時(shí)約定一定的違約金，還有明確他們的權(quán)利義務(wù)

首先:把你的目標(biāo)房源和客戶都跟緊了，讓他們知道你是哪個(gè)公司的，是誰，
第二:多和房東客戶聯(lián)系，了解他們的最新動(dòng)態(tài)，（房子的最新價(jià)格，其他的公司的帶看情況）
第三:為房東和客戶著想，隨時(shí)反饋市場的最新動(dòng)態(tài)，為他提供有用信息，讓房東客戶感覺到你在為他服務(wù)。
第四:給房東多帶客戶，幫客戶多找房子。