婚前財產(chǎn)難分

　　一起普通的，卻因為起訴時恰逢修改實施的“交接點”，致使上千米的商用房歸屬難以裁斷。按照修改前的婚姻法，房子應(yīng)歸夫妻雙方平分，而修改后的婚姻法則規(guī)定為一方所有，為此，這場離婚訴訟遲遲無法裁決，4月中旬，當事人已經(jīng)第四次提起訴訟……

　　1 離婚恰在新婚姻法施行時

　　2001年4月23日，汪玉敏因為生活上的瑣事和經(jīng)濟問題的糾紛無法與其丈夫齊生正常生活，向哈爾濱市道里區(qū)法院提起離婚訴訟。法院立案后，4月28日修改后的婚姻法正式實施，齊生和汪玉敏因為婚前財產(chǎn)巨大，到底應(yīng)該按照修改前還是修改后的婚姻法進行分割，讓辦案人員和離婚雙方都陷入困境。

　　據(jù)汪玉敏訴稱，她與齊生是1991年登記結(jié)婚的，因為雙方都是再婚，因此結(jié)合時都很珍惜這段感情，結(jié)婚后，雙方也過了一段美滿的日子。汪玉敏因為沒有固定工作，婚后就與其丈夫齊生一起居住在齊生的住處，這所住處后來就成了雙方爭執(zhí)的焦點。

　　齊生和汪玉敏所住的房子建筑面積為114.6平方米，這間房屋婚前已辦房證，所有權(quán)為齊生所有。1995年，雙方所住的房屋翻建為樓房，建筑面積增加到1091平方米，所有權(quán)依然歸齊生。1999年7月份，齊生用該房在哈爾濱市商業(yè)銀行抵押貸款50萬元(后已經(jīng)歸還)，從事洗浴生意。2001年3月該房被動遷部門部分動遷，動遷部門給付該房的鍋爐房動遷費1278****元，此款由齊生領(lǐng)取。

　　隨著房屋的變遷，齊生夫妻也開始因為房產(chǎn)的歸屬每日爭吵。齊生認為自己已經(jīng)62歲了，希望過一個平靜的晚年，因為妻子總是窺視他的財產(chǎn)，經(jīng)常讓他心里不快。而妻子汪玉敏則認為夫妻一場，應(yīng)該互相信任，財產(chǎn)也該不分彼此，這樣，雙方因為財產(chǎn)越來越不和睦，繼而出現(xiàn)對簿公堂的局面。

　　汪玉敏在法庭上提出雙方感情不和堅決要求離婚，并提出動遷款1278****元、房產(chǎn)以及汪玉敏個人在外另借的50萬元外債應(yīng)該由雙方共同所有和負擔。

　　齊生則認為，因為他們二人感情確實因為經(jīng)濟問題出現(xiàn)了裂痕，因此，同意離婚。但因為房產(chǎn)是他的婚前財產(chǎn)，不應(yīng)該由兩人平分，另外，汪玉敏所說的外債，也無人能夠證明，他本人對此也一無所知。

　　道里區(qū)法院一審審理認為，因為原告起訴離婚在修改后的婚姻法實施之前，因此按照修改前的婚姻法，“一方婚前個人所有的財產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的生活資料經(jīng)過4年，貴重的房屋和其它生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，可視為夫妻共同財產(chǎn)”的規(guī)定，原、被告系自愿結(jié)婚，但因婚后在經(jīng)濟問題上不能互相協(xié)商解決，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生隔閡，現(xiàn)雙方均同意離婚，應(yīng)照準。現(xiàn)住房產(chǎn)是雙方婚后共同翻建屬共同所有，應(yīng)共同分割，動遷款及家庭其它財產(chǎn)應(yīng)為共同財產(chǎn)，亦應(yīng)共同分割。關(guān)于原告所說的50萬元外債因證據(jù)不足，不予認定。因此法院判決，房產(chǎn)等一切財產(chǎn)均雙方平分。

　　2 二審：債務(wù)共擔

　　拿到判決書后，齊生覺得對結(jié)果難以接受，齊生及其代理律師認為，依據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)中的第三十三條明確規(guī)定，婚姻法修改后正在審理的一、二審婚姻家庭糾紛案件，一律適用修改后的婚姻法。此前最高人民法院作出的相關(guān)司法解釋如與本解釋相抵觸，以本解釋為準。按照解釋規(guī)定，齊生認為，他的離婚案件應(yīng)該依據(jù)修改后的婚姻法來裁決。

　　而依據(jù)修改后的婚姻法來裁決此案結(jié)果也將不同，為此，齊生不服一審判決，向哈爾濱市中級人民法院提起上訴。中級人民法院通過審理調(diào)查，認為此案確實在婚姻法修改前立案，但因為一審時，婚姻法已進行了相關(guān)的修改，因此應(yīng)按照新婚姻法裁定此案件。修改后的婚姻法以及最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)中的第十八條規(guī)定，個人財產(chǎn)不因婚姻延續(xù)轉(zhuǎn)化為共有財產(chǎn)。這就否定了過去“生活資料經(jīng)過4年、房屋和其他生產(chǎn)資料經(jīng)過8年轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)”的規(guī)定，因為修改前的有關(guān)夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定法律依據(jù)不足，不符合物權(quán)法的原理。新規(guī)定杜絕了圖謀對方財產(chǎn)、為耗時間而拒絕離婚的不良行為。因此，夫妻雙方婚前財產(chǎn)應(yīng)歸一方所有。按照此規(guī)定，中級人民法院對此案進行了改判。法院認為，齊生婚前的114.6平方米住房，始建于上世紀70年代，并于婚前已取得房屋所有權(quán)證，后經(jīng)換證仍為原米數(shù)直至該房動遷，并在動遷部門留有房證檔案，故應(yīng)認定為齊生婚前財產(chǎn)。齊生婚后翻建的房子應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)進行分割。另外，在二審中齊生提出的為建房屋所借的36萬元款項，因為有憑據(jù)證明，應(yīng)作為夫妻共同債務(wù)，由雙方負擔。