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<富爸爸財(cái)務(wù)自由之路>,其中作者舉了一個例子來說明利率問題，是怎么算出來的？

2024-02-10 18:33

，你買了一所價(jià)值10萬美元的住宅，首付2萬美元，并以8% 的利率和30年償還期向銀行借到剩余的8萬美元。5年內(nèi)，你將付給銀行35220美元，其中31276美元是利息，僅有3944美元是償還債務(wù)。如果你持有這筆貸款30年，你將支付本息共2113****美元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于你最初借到的8萬美元。你支付的利息總合是1313****

1個回答

2024-02-10 21:05

這個你找個銀行的經(jīng)理一問就好了或者找個售樓處的售樓小姐也可以的

如果以基準(zhǔn)利率計(jì)算:月還款額:

8W*8%/12*(1+8%/12)^N/[(1+8%/12)^N-1]這個得到的月還款額

備注：N為年的次方比如5年就是5次方你算多少年支付的就乘以相應(yīng)的月數(shù)就好了

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1個回答2024-04-08 08:50

網(wǎng)上有很多的，不過大多都不全有些也是都有質(zhì)量很差，我這里有富爸爸的完整電子書也有富爸爸的現(xiàn)金流游戲，需要的話我可以發(fā)給你，

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2個回答2022-05-04 15:50

我也覺得很奇怪，可能老美的思路和中國傳統(tǒng)的思路不同。倒推，可能原因： 1、持有房產(chǎn)有機(jī)會成本?？赡芾厦赖难苌鹑诠ぞ咻^多，投資于其上，可以遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過持有房屋出租而帶來的收益率。 2、持有房產(chǎn)，可能...

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1個回答2023-08-14 17:01

全套10本《富爸爸窮爸爸》《富爸爸財(cái)務(wù)自由之路》《富爸爸投資指南》《富爸爸富

1個回答2024-03-11 17:02