孩子名下的房子監(jiān)護(hù)人有權(quán)變賣嗎

沒有權(quán)利。
（1）如果孩子已成年，沒權(quán)買賣。因?yàn)樽优赡暌院螅呀?jīng)具有民事行為能力。如果想要把房產(chǎn)賣掉，可以讓孩子賣，或者讓孩子提供書面授權(quán)，表示愿意出售這套房產(chǎn)，由父母代為辦理，同時(shí)還需要進(jìn)行公證。
（2）如果孩子未成年，要賣房的話，父母需要出示“為了未成年人利益才出售房產(chǎn)的聲明書”，并提供監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)人資格的證明書，才能出售未成年名下房屋。
未成年人名下的房產(chǎn)，由監(jiān)護(hù)人代為管理。監(jiān)護(hù)人必須認(rèn)真勤勉地履行監(jiān)護(hù)責(zé)任，要最大化的實(shí)現(xiàn)被監(jiān)護(hù)人利益，不得對被監(jiān)護(hù)人財(cái)產(chǎn)造成任何損害。因此，監(jiān)護(hù)人在處理被監(jiān)護(hù)人名下的房產(chǎn)時(shí)，必須要提供充分證據(jù)證明該買賣對被監(jiān)護(hù)人最有利，否則，監(jiān)護(hù)人是不能隨意買賣被監(jiān)護(hù)人名下的房產(chǎn)的。既然安置房是在被監(jiān)護(hù)人名下，現(xiàn)在如果加入監(jiān)護(hù)人名字，顯然對被監(jiān)護(hù)人不利，因此，登記機(jī)關(guān)是不會同意的。作為法定監(jiān)護(hù)人的父母無權(quán)隨意處置被監(jiān)護(hù)人的房屋。房屋產(chǎn)權(quán)歸孩子所有，必須經(jīng)過孩子的同意才能賣房。但子女未滿18歲，不具備完全民事行為能力，不能對自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行處置。
一、房子登記在子女名下有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
（1）登記后的房產(chǎn)父母處置將受到嚴(yán)格限制；
（2）孩子獨(dú)立買房時(shí)可能多付首付；
（3）孩子婚后買家庭第二套房時(shí)可能交房產(chǎn)稅；
（4）孩子如婚后發(fā)生意外，配偶有權(quán)繼承婚前財(cái)產(chǎn)；
（5）加劇父母離婚時(shí)的糾紛；
（6）父母無法收回房屋；
（7）離婚時(shí)法院不予分割。
二、把房產(chǎn)登記在子女名下有哪些好處？
（1）把房子直接登記在未成年子女名下，即方便又省錢，還能減少稅費(fèi)；
（2）房子可以作為婚前財(cái)產(chǎn)，不用擔(dān)心子女離婚時(shí)房子遭分割；
（3）能給子女提供一定的經(jīng)濟(jì)保障；
（4）如果父母的生意失敗，還能給父母留下一筆東山再起的資本。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》
第三十五條 監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。
未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。
成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，應(yīng)當(dāng)最大程度地尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿，保障并協(xié)助被監(jiān)護(hù)人實(shí)施與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。對被監(jiān)護(hù)人有能力獨(dú)立處理的事務(wù)，監(jiān)護(hù)人不得干涉。